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扎兰屯写供暖改造贷款可行性申请报告大纲和要求
发布时间:2019/3/19 9:46:51  来源:企划网  编辑:admin

导读:3月19日资讯,扎兰屯写供暖改造贷款可行性申请报告大纲和要求。本网定期更新供暖改造项目备案可行性报告、贷款可研报告、备案可行性研究报告、备案可行性申请报告、立项可行性研究报告、可行性研究报告、申请资金可行性研究报告格式内容、编制材料清单、编制方案、参考案例。2019年3月热门投资项目推荐:年产1100万只纸箱加工项目、年产200万件服装加工项目、年出栏1万头肉羊养殖项目、生产场地及金库建设工程项目、年产100万块环保透水砖项目、年产1000万件监控镜头镜片项目、透明高阻隔膜产业化项目、年分拣清洗3万吨废旧塑料项目、花岗石工艺品生产线项目、年生产50万支雨伞项目、自体细胞及组织器官再生项目、20吨医用胶贴项目。

图1-1  全过程工程咨询行业收入和利润同比增速

2019年3月热门投资项目推荐:犍为县乳化沥青2万吨生产项目、罗源县年产1900万套轴承生产线项目、勉县年产1万根水泥电杆项目、淮安医院新建项目、梁山县年产15万吨废?#21046;?#30862;加工项目、金坛年出栏肉牛800头建设项目、纳雍县年生产150吨丝棉项目、涉县年产4500吨珍珠砂项目、蠡县年产1000套过滤设备项目、贡山县年产2000吨新?#23663;?#26009;项目、灵川县年产120万吨水泥稳定碎石搅拌站生产线项目、凤凰县年产20万吨TDI项目、太湖县300头公猪站项目、南海年产100万只高性能高低压输变电线路外绝缘产品项目、宁陵县年产石料深加工系列产品150万吨项目、镇沅县年产15万?#38236;?#21160;三轮摩托车生产线技术改造项目、郯城县年产艾绒300吨深加工项目、桦甸年产1亿平方米纸板纸箱项目、寿县年产25000套机械零?#32771;?#39033;目、淮阴年处理秸秆(畜禽粪污)12万吨项目、?#19997;?#23376;县年产70万个塑料垃圾桶项目。

贷款可行性申请报告编制方案:

《贷款可行性申请报告》(以下简称《报告》)是投资项目可行性研究工作成果的体现,是由项目建设单?#29615;?#20154;代表,通过招投标或委托等方式,确定有资?#23454;?#21644;相应等级的设计或咨询单位承担,项目法人应全力配合,共同进行这项工作。贷款可行性申请报告,是项目建设程序中十分重要的阶段,必须达到规定要求,为组织审查、咨询金融等单位评估提供政策、技术、经济、科学的依据,为投资决策提供科学依据。为保证《报告》的质量,需要切实做好编制前的准备工作,?#21152;?#20805;分信息资料,进行科学分析比选论证,做到编制依据可靠、结构内容完整、《报告》文本格式规范、附图附表附件齐全,《报告》表述形式尽可能数?#21482;?#22270;表化,《报告》深度能满足投资决策和编制项目初步设计的需要。

图1-2  工程咨询行业资产周转率

一、《报告》编制工作流程
(一)签订委?#34892;?#35758;
贷款可行性申请报告编制单位与委托单位,就项目贷款可行性申请报告编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见,并签订委?#34892;?#35758;,据以开展可行性研究各阶段的工作。
(二)组建工作小组
根据委托项目可行性研究的工作量、内容、范围、技术?#35759;取?#26102;间要求等组建项目可行性研究工作组。为使各专业组协调工作,保证《报告》总体质量,由总设计师和总经济师负责统筹协调。
项目组分为:
(1)行业与市场小组,负责研究行业相关信息与市场研究;
(2)文本编制小组;
(3)技术方案小组;
(4)融资与财务小组;
(5)政策与法律小组。
(三)制定工作计划
内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《报告》编制大纲,并与委托单位交换意见。
(四)调查研究收集资料
各专业组根据《报告》编制大纲进行实地调查,收集整理有关资料,包括向市场和社会调查,向行业主管部门调查,向项目所在地区调查,向项?#21487;?#21450;的有关企业、单位调查,收集项目建设、生产运营等各方面所必需?#21335;?#20851;背景资料和项目最新进展信息资料、数据。
(五)方案编制与优化
在调查研究收集资?#31995;?#22522;础上,对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等,研究编制备选方案。进行方案论证比选优化后,提出推荐方案。
(六)项目?#20848;?br /> 对推荐方案进行环境?#20848;邸?#36130;务?#20848;邸?#22269;民经济?#20848;邸?#31038;会?#20848;?#21450;风险分析,以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。当有关?#20848;?#25351;标结论不足以支持项目方案成立时,应对原设计方案进行调整或重新设计。
(七)编写《报告》
项目可行性研究各专业方案,经过技术经济论证和优化之后,由各专业组分工编写。经过综合汇总,提出《报告》初稿。
(八)与委托单位交换意见
《报告》初稿形成后,与委托单位交换意见,修改完善,形成正式《报告》。
(九)组织专家评审,最终定稿
(十)上报发改委等相关部门
二、质量控制
(一)满足如下编制依据:
(1)项目建议书(如果有);
(2)国家和地方的经济和社会发展规划;文化产业发展规划等;
(3)国家有关法?#20254;?#27861;规、政策;
(4)有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额;
(5)编制《报告》的委?#34892;?#35758;;
(6)其他有关依据资料。
(二)做好政策、规划等信息资料采集与应用
编制贷款可行性申请报告需要大量的、准确的、可用的信息资料作为支持。本项目在可行性研究工作中,将收集积累整理分析以?#36718;?#35201;资料:市场分析资料、产业发展环境资源条件资料、区域的规划资料、场址条件资料、环境条件资料、财政税收资料、金融与投次资?#31995;?#26041;面的信息资料,并用科学的方法对?#21152;?#36164;料进行整理加工。
信息资料收集与应用要达到三个方面的要求:
(1)充足性要求,即?#21152;械?#20449;息资?#31995;?#24191;度和数量,应满足各方案设计比选论证的需要。
(2)可靠性要求,即对?#21152;行?#24687;资?#31995;?#26469;源和真伪进行辨识,以保证贷款可行性申请报告准确可靠。
(3)时效性要求,应对?#21152;械?#20449;息资料发布的时间、时段进行辨识,以保证贷款可行性申请报告,特别是有关预测结论的时效性。
(三)《报告?#26041;?#26500;满足《建设项目贷款可行性申请报告编制办法》。
(1)《报告》应能充分反映项目可行性研究工作的成果,内容齐全,结论明确,数据准确,论据充分,满足决策者定方案定项目要求。
(2)《报告?#20998;械?#37325;大技术、经济方案,应有两个以上方案的比选。
(3)《报告?#20998;?#30830;定的主要工程技术数据,应能满足项目初步设计的要求。
(4)《报告?#20998;?#24212;反映在可行性研究过程中出现的?#25215;?#26041;案的重大?#21046;?#21450;未被采纳的理由,以供委托单位与投资者权衡利弊进行决策。
(5)《报告》应附有评估、决策(审批)所必需的合同、协议、意向书、政府批件等。

图1-3  投资项目在建工程及固定资产同比增速

(四)《报告》文本格式
1、《报告》文本排列
(1)封面。项目名称、编制单位、出版年月、并加盖编制单位印章。
(2)封一。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代表名单。
(3)封二。编制人、校核人、审核人、审定人名单。
(4)目录。
(5)正文。
(6)附图、附表、附件。
2、《报告》文本的外形尺寸统一为A4(210×297mm)。
三、人员安排
为加强对该贷款可行性申请报告的编制的领导和管理,确保技术上能创新、进度上有保证、质?#21487;洗?#21040;优质,编制工作严格按照ISO9001进行管理和控制。本网入住公司拟由各分公司作为项目领导组长,负责统一管理协调本项目的可研编制工作,本网资深专家组成项目专家组为项目实施提供技术支持,实行项目负责制。本网计划经营部负责项目的协调与联系工作。项?#21487;?#35745;组由各专业技术骨干组成,以本网入住公司为基地分别派专人组成后勤保障组以确保高质量完成可研编制工作。根据本项目的工作量、工作周期、质量要求和创优目标等因素进行分析,科学、合理地安排参加项?#21487;?#35745;的各分项负责人及设计人?#20445;?#23545;参加人员的数量和素质上进行事先控制,明确各岗位工作人员的职责,确保有足够的技术力量完成本项目的设计工作,做好设计工作的计划安排。
首先,成立专门的项目工作组,选派具有高级工程师以?#29616;?#31216;、专业技术过硬、工程经验丰富、组织协调能力强的复合型人才担任项目负责人;由高级工程师职称以上技术骨干担任各分项专业负责人;同时,各个分项均配备足够?#20302;?#21327;作能力强的专业设计人员参与工作,以保证研究工作的顺利进行。其次,保证人员配备充足,各专业小组技术人员相对独立,提高工作效率。
四、时间安排
接受委托任务之后,从资料收集齐全之日起,本网入住单位在15个工作日内完成贷款可行性申请报告的编制,并将阶段性成果提交给项目单位,在项目单位认可后3个工作日内提交正式研究成果。
根据提供文件日期的要求,由项目负责人和各专项负责人一起商定,进一步细化工作安?#29275;?#21046;定一个详细的进度计划安排表,落实研究内容的各个环节。
五、服务?#20449;担?br /> 明确项目单位委托的贷款可行性申请报告编制任务的范围、目的和要求,防止编制工作有遗漏;编制过程中经常向项目单位汇报编制进度情况,并?#38505;?#21548;从项目单位的监督和指导;对项目单位提出的编制要求要?#38505;?#23436;?#20254;?#21516;时,我门一定遵循“质量第一、用户至上、技术先进、产品一流、格守合同”的原则,在合同规定的时间内保?#26102;?#37327;、保满意完成全?#32771;?#26415;咨询服务任务。

表1-1 2019年3月19日工程咨询行业国内近?#25913;?#24066;场增长率

地区 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年
郴州 19.8% 37.4% 21.2% 13.5% 46.9%
?#20848;? 18.7% 34.1% 22.3% 15.6% 46.9%
毕节 18.7% 34.1% 22.3% 15.6% 49.8%
泌阳 17.4% 31.2% 23.5% 16.9% 48.7%
海伦 14.1% 32.3% 25.6% 19.8% 47.4%
句容 11.3% 35.6% 29.8% 17.7% 44.1%
长沙 12.3% 35.6% 29.8% 17.4% 41.2%
番禺 13.5% 36.9% 28.7% 14.1% 42.3%
海门 15.6% 39.8% 27.4% 11.2% 43.5%
万宁 16.9% 38.7% 24.1% 11.2% 43.5%
离石 16.9% 38.7% 24.1% 12.3% 45.6%
?#27927;? 19.8% 37.4% 21.2% 13.5% 46.9%
日照 18.7% 34.1% 22.3% 15.6% 49.8%
长春 17.4% 31.2% 23.5% 16.9% 48.7%
宝丰 14.1% 32.3% 25.6% 19.8% 47.4%
卢氏 11.2% 33.5% 26.9% 18.7% 44.1%
黄石 12.3% 35.6% 29.8% 17.4% 41.2%
淮滨 13.5% 36.9% 28.8% 17.4% 41.2%
登封 13.5% 36.9% 28.7% 14.1% 42.3%
怀化 15.6% 39.8% 27.4% 11.2% 43.5%
西峰 16.9% 38.7% 24.1% 12.3% 45.6%
普宁 19.8% 37.4% 24.1% 12.3% 45.6%
临清 19.7% 34.1% 22.3% 15.6% 49.8%
江苏 17.4% 31.2% 23.5% 16.9% 48.7%
奉化 14.1% 32.3% 25.6% 19.8% 47.4%
伊春 11.2% 33.3% 25.6% 19.8% 47.4%
荣成 11.2% 33.5% 26.9% 18.7% 44.1%
石嘴山 12.3% 35.6% 29.8% 17.4% 41.2%
许昌 13.5% 36.9% 28.7% 14.1% 42.3%
潢川 15.6% 36.9% 28.7% 14.1% 42.3%
青海 15.6% 39.8% 27.4% 11.3% 45.6%

我们在中山、海宁、南康、乐昌、汝阳、密山、肇东、铜川、通?#20254;?#19971;台?#21360;?#31038;旗、湖南、天门、临安、琼海、云浮、?#25605;埂?#21512;肥、本溪、?#27982;?#31561;地均设有办事处,可以为当地客户提供:申请资金可研报告、项目可行性研究报告、项目可行性申请报告、立项可行性研究报告、立项可研报告、备案可行性研究报告、申请可行性申请报告等报告编制服务。

贷款可行性申请报告编制要点及内容:

一、贷款可行性申请报告编制要点
贷款可行性申请报告主要内容要求以全面、系?#36710;?#20998;析为主要方法,经济效益为核?#27169;?#22260;绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。贷款可行性申请报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、?#34892;?#24615;、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济?#20848;郟?#20197;求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。项目贷款可行性申请报告是项目立项阶段最重要的核心文件,贷款可行性申请报告具有相当大的信息量和工作量,是项目决策的主要依据。根据项目的大小与不同类型,从?#36710;?#28145;,项目可行性研究包括一般机会研究、特定机会研究、方案策划、初步可行性研究和详细贷款可行性申请报告几大块。
1、设计方案
贷款可行性申请报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以必须设计研究方案,才能明确研究对象。
2、内容真实
贷款可行性申请报告涉及的内容以及反?#22478;?#20917;的数据,必须绝对真实可靠,不?#24066;?#26377;任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。
3、预测准确
贷款可行性申请报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究,是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的?#20848;疲?#20855;?#24615;?#27979;性。因此,必须进行深入的调查研究,充分的?#21152;?#36164;料,运?#20204;?#21512;实?#23454;?#39044;测方法,科学的预测未?#36766;?#26223;。
4、论证严密
论证性是贷款可行性申请报告的一个显著特点。要使其?#26032;?#35777;性,中研普华认为,项目贷款可行性申请报告必须做到运用系?#36710;?#20998;析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系?#36710;?#20998;析,既要做宏观的分析,又要做微观的分析。根据贷款可行性申请报告的项目投资规模以及审核方的要求,要求立项方必须在最终成文的贷款可行性申请报告当中体现?#25345;?#31561;级的咨询资质。

图1-4  固定资产投资项目在建工程占比

二、贷款可行性申请报告基础内容
根据不同行业类别,可行性研究内容的侧重点差异较大,但一般应包括以下内容:
1、政策可行性:主要根据有关的产业政策,论证项目投资建设的必要性;
2、市场可行性:主要根据市场调查及预测的结果,确定项目的市场定位;  
3、技术可行性:主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和?#20848;郟弧 ?br /> 4、经济可行性:主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,?#20848;?#39033;目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度?#20848;?#32929;东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。?
三、贷款可行性申请报告内容?#26696;?#24335;  
项目贷款可行性申请报告的编制是确定建设项目前具有决定性意义的工作,项目贷款可行性申请报告是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析?#30446;?#23398;论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后?#32435;?#20250;经济效益。项目贷款可行性申请报告要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。?#26053;?#20013;研普华为您提供一篇关于

图1-5  工程咨询服务国内各省份市场占比

项目贷款可行性申请报告的内容?#26696;?#24335;:
1.项目摘要。项目内容的摘要性说明,包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。
2.项目建设的必要性和可行性。
3.市场(产品或服务)供求分析及预测(量化分析)。主要包括本项目、本行业(或主导产品)发展现状与前景分析、现有生产(业务)能力调查与分析、市场需求调查与预测等。
4.项目承担单位的基本情况(原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位)。包括人员状况,固定资产状况,现有建筑设施与配套仪器设备状况,专业技术水平和管理体制等。
5.项目地点选择分析。项目建设地点选址要直观准确,要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述,不可以项目所在区域代替项目建设地点。具体内容包括项目具体地址位置(要有平面图)、项目占地范围、项目资源、交通、通讯、运输以及水文地质、供水、供电、供热、供气等条件,其它公用设施情况,地点比较选择等。
6.生产(操作、检测)等工艺技术方案分析。主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比?#31995;齲?br /> 7.项目建设目标(包括项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标,项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标)、任务、总体布局及总体规模;
8.项目建设内容。项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模(分类量化)。土建工程?#21512;?#32454;说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。建设内容、规模及建设标?#21152;?#19982;项目建设属性与功能相匹配,属于分期建设及有特殊原因的,应加以说明。水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。田间工程:建设地点相关工程现状应加以详细描述,在此基础上,说明新(续)建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算。配套仪器设备?#26680;?#26126;规格型号、数?#32771;?#21333;位、价格、来源。对于单台(套)?#20848;?#39640;于5万元的仪器设备,应说明购置原因及理由及用?#23613;?#23545;于技术含量较高的仪器设备,需说明是否具备使用能力和条件。
9.投资估算和资金筹措。依据建设内容及有关建设标准或规范,分类详细估算项目固定资产投资并汇总,明确投资筹措方案。
10.建设期限和实施的进度安排。根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采?#28023;?#25110;研制)、工程施工、安装、试运行所需时间与进度要求,选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度。
11.环境保护。对项目污染物进行无害化处理,提出处理方案和工程措施及造价。
12.项目组织管理与运行。主要包括项目建设期组织管理机构与职能,项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、人员配置等;同时要对运行费用进行分析,估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用,并提出解决所需费用的合理方式方法。
13.效益分析与风险?#20848;邸?#23545;项目建成后的经济与社会效益测算与分析(量化分析)。特别是对项目建成后的新增固定资产和开发、生产能力,以及经济效益、社会效益等进行量化分析;
14.有关证明材料(承担单?#29615;?#20154;证明、有关配套条件或技术成果证明等)。

图1-6  工程咨询行业产品价格指数 

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贷款可行性申请报告编制需要准备什么材料:

1、企业概况
企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经?#31859;?#20917;。
2、项目概况
项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容;项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。
3、项目资金情况
项目总投资、建设投资、流动资金。(总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制)资金来源及筹措方案(自筹、申请国家补贴、贷款)
4、项目产品方案
产品方案、产量、用?#23613;?#20135;品特点,质量指标及预计售价。
5.工艺方案
生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品专利情况
6.原辅料及其燃料动力消耗
项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、最大储量、原辅材料价格及物料?#33014;狻?#27700;?#33014;狻?br /> 7.设备选型
设备来源、规格、型号、价格、功率、设备优势及特点简述。
8、土建部分
项目占地面积,建、构筑总建筑面积,道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化?#23454;?#31561;技术指标。
土地来源方式及价格、土地权属性质及使用年限,是否存在拆迁问题。
总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图。
9、公用工程方面
1、供电电源基本情况(变电站名称、电压等级、线径规格、输电距离等)电价;
2、水源基本情况(取水点地名、枯水期最小流量、水质、取水方式、输水距离等)水价;
3、外部交通及通讯状况
4、水、电、?#35745;?#20215;格及供应情况及公用工程说明(消防系?#22330;?#20379;暖系?#22330;?#37197;电室、空调系统)及主要设备明细表。
10、项目安排
项目组织机构设置、?#25237;?#23450;员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。项目建设期和项目计算期。
11、财务方面
项目预计收入基本情况。
12、相关图件
1、项目地理位置图
2、项目总体规划平面布置图
3、项目主要土建工程平面设计图
4、其他相关图件
13、业主特殊要求

表1-2  工程咨询行业国内近5年价格涨跌情况

地区 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年
新河县 上涨9.8% 下跌7.4% 上涨1.2% 下跌3.5% 上涨6.9%
连江县 上涨8.7% 下跌4.1% 上涨2.3% 下跌5.6% 上涨9.8%
南通 下跌7.4% 上涨4.1% 下跌2.3% 上涨5.6% 下跌9.8%
塔城 上涨7.4% 下跌1.2% 上涨3.5% 下跌6.9% 上涨8.7%
积石山县 上涨4.1% 上涨2.3% 下跌5.6% 上涨9.8% 上涨7.4%
治多县 上涨1.2% 下跌3.5% 上涨6.9% 上涨8.7% 下跌4.1%
安县 下跌2.2% 上涨3.5% 上涨6.9% 上涨8.7% 下跌4.1%
桂阳县 上涨2.3% 下跌5.6% 上涨9.8% 上涨7.4% 上涨1.2%
永州 上涨3.5% 上涨9.8% 下跌7.4% 下跌1.2% 上涨3.5%
安福县 上涨6.9% 下跌8.7% 上涨4.1% 上涨2.3% 下跌5.6%
介休 下跌6.9% 上涨8.7% 上涨4.1% 上涨2.3% 上涨5.6%
达拉特旗 上涨9.8% 下跌7.4% 下跌1.2% 下跌3.5% 下跌6.9%
璧山县 上涨8.7% 上涨4.1% 上涨2.3% 上涨5.6% 上涨9.8%
玛纳斯县 下跌7.4% 下跌1.2% 上涨3.5% 上涨6.9% 上涨8.8%
娄烦县 上涨7.4% 上涨1.2% 下跌3.5% 下跌6.9% 上涨8.7%
类乌齐县 下跌4.1% 下跌2.3% 上涨5.6% 上涨9.8% 下跌7.4%
曲松县 上涨1.2% 下跌3.5% 上涨6.9% 上涨8.4% 上涨1.2%
平定县 上涨3.5% 下跌6.9% 上涨8.7% 下跌4.1% 上涨1.2%
疏勒县 下跌3.5% 上涨6.9% 上涨8.7% 上涨4.1% 下跌2.3%
开江县 上涨5.6% 下跌9.8% 下跌7.4% 上涨1.2% 上涨3.5%
柳州 下跌6.9% 下跌8.7% 上涨4.1% 下跌2.3% 上涨5.6%
永昌县 上涨9.8% 上涨7.4% 下跌1.2% 上涨3.5% 上涨5.6%
乾安县 下跌9.8% 下跌7.4% 上涨1.2% 下跌3.5% 下跌6.9%
蓬安县 上涨8.7% 上涨4.1% 上涨2.3% 上涨5.6% 上涨9.8%
贵州 上涨7.4% 下跌1.2% 上涨3.5% 上涨6.9% 下跌8.7%
清镇 上涨4.1% 上涨2.5% 上涨6.9% 下跌8.8% 上涨7.4%
南昌 下跌1.2% 下跌3.5% 下跌6.9% 上涨8.7% 下跌4.1%
光泽县 上涨2.3% 下跌5.6% 上涨9.8% 下跌7.4% 上涨1.2%
来凤县 下跌3.5% 上涨6.9% 上涨8.7% 上涨4.1% 上涨2.3%
锡林浩特 上涨5.6% 下跌9.8% 下跌7.4% 下跌4.1% 上涨2.3%
昆山 上涨5.6% 上涨9.8% 上涨7.4% 上涨1.2% 下跌3.5%

供暖改造贷款可行性申请报告编制大纲:

第一章  项目总论
1.1  项目背景
1.1.1 项目名称
1.1.2 承办单位概况
1.1.3 贷款可行性申请报告编制依据
1.1.4 项目提出的理由与过程
1.2  项目概况
1.2.1 拟建地点
1.2.2 建设规模与目标
1.2.3 主要建设条件
1.2.4 项目投入总资金及效益情况
1.2.5 主要技术经济指标
1.3  问题与建议
第二章  市场预测
2.1  产品市场供应预测
2.1.1 国内外市场供应现状
2.1.2 国内外市场供应预测
2.2  产品市场需求预测
2.2.1 国内外市场需求现状
2.2.2 国内外市场需求预测
2.3  产品目标市场分析
2.3.1 目标市场确定
2.3.2 市场?#21152;?#20221;额分析
2.4  价格现状与预测
2.4.1 产品国内市场销售价格
2.4.2 产品国际市场销售价格
2.5  市场竞争力分析
2.5.1 主要竞争对手情况
2.5.2 产品市场竞争力优势、劣势
2.5.3 营销策略
2.6  市场风险
第三章  建设规模与产品方案
3.1  建设规模
3.1.1 建设规模方案比选
3.1.2 推荐方案及其理由
3.2  产品方案
3.2.1 产品方案构成
3.2.2 产品方案比选
3.2.3 推荐方案及其理由
第四章  场址选择
4.1  场址所在位置现状
4.1.1 地点与地理位置
4.1.2 场址土地权属类别及占地面积
4.1.3 土地利用现状
4.1.4 技术改造项目现有场地利?#20204;?#20917;
4.2  场址建设条件
4.2.1 地形、地貌、地震情况
4.2.2 工程地质与水文地质
4.2.3 气候条件
4.2.4 城镇规划及社会环境条件
4.2.5 交通运输条件
4.2.6 公用设施社会依托条件(水、电、汽、生活福利)
4.2.7 防洪、防潮、排涝设施条件
4.2.8 环境保护条件
4.2.9 法律支持条件
4.2.10 征地、拆迁、移民安置条件
4.2.11 施工条件
4.3  场址条件比选
4.3.1 建设条件比选
4.3.2 建设投资比选
4.3.3 运营费用比选
4.3.4 推荐场址方案
4.3.5 场址地理位置图
第五章  技术方案、设备方案和工程方案
5.1  技术方案
5.1.1 生产方法(包括原料?#24223;擼?br /> 5.1.2 工艺流程
5.1.3 工艺技术来源(需引进国外技术的,应说明理由)
5.1.4 推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料?#33014;?#22270;,物料消耗定额表
5.2  主要设备方案
5.2.1 主要设备选型
5.2.2 主要设备来源(进口设备应提出供应方式)
5.2.3 推荐方案的主要设备清单
5.3  工程方案
5.3.1 主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
5.3.2 土建工程方案
5.3.3 特殊基础工程方案
5.3.4 建筑安装工程?#32771;啊?#19977;材”用量估算
5.3.5 技术改造项目原有建、构筑物利?#20204;?#20917;
5.3.6 主要建、构筑物工程一览表
第六章  主要原材料、燃料供应
6.1  主要原材料供应
6.1.1 主要原材料品种、质量与年需要量
6.1.2 主要辅助材料品种、质量与年需要量
6.1.3 原材料、辅助材料来源与运输方式
6.2  燃料供应
6.2.1 燃料品种、质量与年需要量
6.2.2 燃料供应来源与运输方式
6.3  主要原材料、燃料价格
6.3.1 价格现状
6.3.2 主要原材料、燃料价格预测
6.4  编制主要原材料、燃料年需要量表
第七章  总图运输与公用辅助工程
7.1  总图布置
7.1.1 平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程?#25215;?#21644;布置方案
7.1.2 竖向布置
(1)场区地形条件
(2)竖向布置方案
(3)场地标高及土石方工程量
7.1.3 技术改造项目原有建、构筑物利?#20204;?#20917;
7.1.4 总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)
7.1.5 总平面布置主要指标表
7.2  场内外运输
7.2.1 场外运输?#32771;?#36816;输方式
7.2.2 场内运输?#32771;?#36816;输方式
7.2.3 场内运输设施及设备
7.3  公用辅助工程
7.3.1 给排水工程
(1)给水工程。用水负?#20254;?#27700;质要求、给水方案
(2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
7.3.2 供电工程
(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)
(2)供电回路及电压等级的确定
(3)电源选择
(4)场内供电输变电方式及设备设施
7.3.3 通信设施
(1)通信方式
(2)通信线路及设施
7.3.4 供热设施
7.3.5 空分、空压及?#35780;?#35774;施
7.3.6 维修设施
7.3.7 仓储设施
第八章  节能
8.1  节能?#20848;?#20381;据
8.2  主要消耗能源
8.3  能耗指标分析
8.4  节能措施
第九章  环境影响?#20848;?br /> 9.1  场址环境条件
9.2  项目建设和生产对环境的影响
9.2.1 项目建设对环境的影响
9.2.2 项?#21487;?#20135;过程产生的污染物对环境的影响
9.3  环境保护措施方案
9.4  环境保护投资
9.5  环境影响?#20848;?br /> 第十章  ?#25237;?#23433;全卫生与消防
10.1  危害因素和危害程度
10.1.1 有毒有害物品的危害
10.1.2 危险性作业的危害
10.2  安全措施方案
10.2.1 采用安全生产和无危害的工艺和设备
10.2.2 对危害部位和危险作业的保护措施
10.2.3 危险场所的防护措施
10.2.4 职业病防护和卫生保健措施
10.3  消防设施
10.3.1 火灾隐患分析
10.3.2 防火等级
10.3.3 消防设施
第十一章  组织机构与人力资源配置
11.1  组织机构
11.1.1 项目法人组建方案
11.1.2 管理机构组织方案和体系图
11.1.3 机构适应性分析
11.2  人力资源配置
11.2.1 生产作业班次
11.2.2 ?#25237;?#23450;员数?#32771;?#25216;能素质要求
11.2.3 职工工资福利
11.2.4 ?#25237;?#29983;产率水平分析
11.2.5 员工来源及招聘方案
11.2.6 员工培训计划
第十二章  项目实施进度
12.1  建设工期
12.2  项目实施进度安排
12.3  项目实施进度表(横线图)
第十三章  投资估算
13.1  投资估算依据
13.2  建设投资估算
13.2.1 建筑工程费
13.2.2 设备及工器具购置费
13.2.3 安装工程费
13.2.4 工程建设其他费用
13.2.5 基本预备费
13.2.6 涨价预备费
13.2.7 建设期利息
13.3  流动资金估算
13.4  投资估算表
13.4.1 项目投入总资金估算汇总表
13.4.2 单项工程投资估算表
13.4.3 分年投资计划表
13.4.4 流动资金估算表
第十四章  融资方案
14.1  资本金筹措
14.2  债务资金筹措
14.3  融资方案分析
第十五章  财务?#20848;?br /> 15.1  新设项目法人项目财务?#20848;?br /> 15.1.1 财务?#20848;?#22522;础数据与参数选取
(1)财务价格
(2)计算期与生产负荷
(3)财务基准收益率设定
(4)其他计算参数
15.1.2 销售收入估算(编制销售收入估算表)
15.1.3 成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
15.1.4 财务?#20848;?#25253;表
(1)财务现金流量表
(2)损益和利润分配表
(3)资金来源与运用表
(4)借款偿还计划表
15.1.5 财务?#20848;?#25351;标
(1)盈利能力分析
1)项目财务内部收益率
2)资本金收益率
3)投资各方收益率
4)财务净现值
5)投资回收期
6)投资利润率
(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
15.2  既有项目法人项目财务?#20848;?br /> 15.2.1 财务?#20848;?#33539;围确定
15.2.2 财务?#20848;?#22522;础数据与参数选取
(1)“有项目”数据
(2)“无项目”数据
(3)增量数据
(4)其他计算参数
15.2.3 销售收入估算(编制销售收入估算表)
15.2.4 成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
15.2.5 财务?#20848;?#25253;表
(1)增量财务现金流量表
(2)“有项目”损益和利润分配表
(3)“有项目”资金来源与运用表
(4)借款偿还计划表
15.2.6 财务?#20848;?#25351;标
(1)盈利能力分析
1)项目财务内部收益率
2)资本金收益率
3)投资各方收益率
4)财务净现值
5)投资回收期
6)投资利润率
(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
15.3  不确定性分析
15.3.1 敏?#34892;?#20998;析(编制敏?#34892;?#20998;析表,绘制敏?#34892;?#20998;析图)
15.3.2 盈亏?#33014;?#20998;析(绘制盈亏?#33014;?#20998;析图)
15.4  财务?#20848;?#32467;论
第十六章  国民经济?#20848;?br /> 16.1  影子价格及通用参数选取
16.2  效益费用范围调整
16.2.1 转移支付处理
16.2.2 间?#26377;?#30410;和间接费用计算
16.3  效益费用数值调整
16.3.1 投?#23454;?#25972;
16.3.2 流动资金调整
16.3.3 销售收入调整
16.3.4 经营费用调整
16.4  国民经济效益费用流量表
16.4.1 项目国民经济效益费用流量表
16.4.2 国内投资国民经济效益费用流量表
16.5  国民经济?#20848;?#25351;标
16.5.1 经济内部收益率
16.5.2 经济净现值
16.6  国民经济?#20848;?#32467;论
第十七章  社会?#20848;?br /> 17.1  项目对社会的影响分析
17.2  项目与所在地互适性分析
17.2.1 利益群体对项目的态度及参与程度
17.2.2 各级组织对项目的态度及支持程度
17.2.3 地区文化状况对项目的适应程度
17.3  社会风险分析
17.4  社会?#20848;?#32467;论
第十八章  风险分析
18.1  项目主要风险因素识别
18.2  风险程度分析
18.3  防范和降?#22836;?#38505;对策
第十九章  研究结论与建议
19.1  推荐方案的总体描述
19.2  推荐方案的优缺点描述
19.2.1 优点
19.2.2 存在问题
19.2.3 主要争论与?#21046;?#24847;见
19.3  主要对比方案
19.3.1 方案描述
19.3.2 未被采纳的理由
19.4  结论与建议
附图、附表、附件
(一)附图
1.场址位置图
2.工艺流程图
3.总平面布置图
(二)附表
1.投资估算表
(1)项目投入总资金估算汇总表
(2)主要单项工程投资估算表
(3)流动资金估算表
2.财务?#20848;?#25253;表
(1)销售收入、销售税金?#26696;?#21152;估算表
(2)总成本费用估算表
(3)财务现金流量表
(4)损益和利润分配表
(5)资金来源与运用表
(6)借款偿还计划表
3.国民经济?#20848;?#25253;表
(1)项目国民经济效益费用流量表
(2)国内投资国民经济效益费用流量表
(三)附件
1.项目建议书(初步贷款可行性申请报告)的批复文件
2.环保部门对项目环境影响的批复文件
3.资源开发项目有关资源勘察及开发?#32435;?#25209;文件
4.主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向性协议
5.项目资本金的?#20449;?#35777;明及银行等金融机构对项目贷款的?#20449;?#20989;
6.?#22411;?#21512;资、合作项目各方草签的协议
7.引进技术考察报告
8.土地主管部门对场址批复文件
9.新技术开发的技术鉴定报告
10.组织股份公司草签的协议

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表1-3  国内部分城市近5年重点投资项目一览表

地区 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年
唐河 年产300吨养殖平网项目 150桶—8000瓶/时纯净水生产线项目 总额100亿智慧物流园项目 年加工70万吨洗选煤项目 年产15万台套汽车天窗、玻璃升降机项目
新乐 高低压配电柜箱、电缆桥架生产技术改造项目 年产1500套橱柜、衣柜项目 产蔬菜500万公斤项目 拌合站建设项目 年产5万吨环保节能型烧结焊剂项目
汉中 司年产20000立方米保温材料项目 年产100万件青灰瓦项目 年产150万平方?#21672;?#24577;环保陶瓷制品项目 年综合利用80万吨工业固废项目 年产10万吨中釉干粉环保涂料项目
林州 年产500万双运动休?#34892;?#39033;目 ?#35745;?#38024;织加工项目 10000吨系列溴化盐项目 年产2万吨二?#32570;?#39033;目 年加工服装450万件项目
曲阜 年产30000件精密齿轮项目 2000亩烟?#21544;种?#22522;地建设项目 农作物种植专业合作社农作物种植项目 年产12万吨管桩端头板项目 茶油生产线项目
双鸭山 双创生态园建设项目 年加工500万件不锈钢零配件项目 年产3000吨白刚玉磨料项目 年产20000件起重配件项目 万人飞手培训工程项目
杭州 秸秆炭化与畜禽粪污资源化综合利用项目 年产380万贴抗抑菌剂、贴剂、冷敷贴项目 年产20套汽车内饰项目 年加工100万件羽绒服装项目 年产10万吨有机肥项目
吴江 年产150万食品包装塑料容器项目 园?#21482;?#21321;种?#25165;?#32946;项目 年生产100套木门项目 年仓储5000吨铅酸废旧电瓶建设项目 产业扶贫香菇种植基地项目
光山 年生产100吨耐磨复合板项目 生物大分子中试工艺开发及生产服务平台项目 年产1000吨蜂窝纸建设项目 磷酸肌酸钠研发项目 年产33万套汽车脚踏垫项目
保定 年产1500万个包装盒项目 年加工300立方?#36164;?#26448;项目 年产10万立方米XPS挤塑板项目 年产1500套蒙古包项目 年产1500吨?#22609;?#31995;?#24615;?#26009;药及医药中间体项目
夏邑 年产6万吨岩棉保温材料项目 年产2.1亿块煤矸石、粉煤灰烧结砖生产线项目 新建17#粮仓项目 仓储周转?#34892;?#39033;目 年产5000平方石板项目
惠阳 年产涂附磨具5000万平米项目 智能化园区项目 年产800万件汽车零?#32771;?#39033;目 年产500万件成品服装生产线项目 年产机制砂50万吨项目
芜湖 年产30000吨不定型耐火材料项目 年产6万?#33268;?#26495;带项目 年产1000吨白酒项目 年加工15万平方项目 年产5万吨轻?#22836;?#31163;智能制造项目
?#23383;? 年产13万平方米夹层玻璃和22万平方米中空玻璃项目 年产1000吨新能源锂电池硅负极材料项目 600t/d并流蓄热式双膛石灰窑项目 年产7500台?#20889;笮屯?#25289;机项目 年产150万个接头项目
和龙 年产10000吨阀门配件项目 年产30万立方商品混凝土项目 年产20吨医用胶贴项目 年产3000万件手术衣、手术包生产项目 年产90万件服装项目
苏州 年产80万立方米混凝土生产线项目 年产20吨复硝酚钠项目 年产家具及配件5000套加工销售项目 年产200万个白酒红酒外包装盒制造项目 年产2000立方米实木拼板、家具床板生产线项目
新会 生产1000万双鞋业项目 年产30万件机织服装项目 ?#34892;?#22478;区雨污分流工程项目 年加工90万张牛皮项目 年产15万吨?#38468;?#26448;料项目
?#27927;? 石油钻井设备生产项目 年产1万吨特?#33268;?#26448;项目 年喷涂汽车零?#32771;?.5万件项目 速冻生产线设备项目 年产4.5万吨耐火材料生产线自动化技改扩建项目
溧阳 年产500套橱柜衣柜项目 年加工7000立方板材项目 年产1万套整体智能型恒压控制系统项目 年养殖鱼15万斤、出栏3万只肉鸡项目 年产2000吨农药制剂及有色金属表面处理项目
南充 年产1000台智能化振动设备项目 年产50万立方米商品混凝土项目 年产30000吨新型包装材料项目 年产1000蒸吨清洁能源锅炉项目 年产100万台汽车空调控制器项目
乐山 智能交通控制设施及LED照明建设项目 养殖场、年饲养蛋鸡4500只新建项目 年产15万套便携充电式手电钻项目 年产65000吨枣汁饮料项目 年产200万平方腐蚀电极箔项目
贺州 茶叶、油茶种植项目 年产80000㎡精细不锈钢网项目 年产12000立方米保温材料项目 年产拖拉机车桥4000台项目 三年产10万吨石料加工项目
胶南 年产2000吨食品级塑料制品扩建项目 年生产混凝土25万余方项目 3200吨/年西式肉制品加工项目 年产3600万㎡锂电池包装用铝塑软包装膜生产项目 年产5000台非金合金变压器项目
揭阳 年生产100万立方米水泥制品项目 年产商砼30万立方项目 年生产200套床板和200套床箱项目 年产2500?#21482;?#26800;配件项目 新建多功能综合教学楼项目
徐州 年产300吨石墨烯项目 年产1000吨树脂砂轮项目 年产板式套?#32771;?#20855;6000套项目 年产2.5万吨电机配件、起重机配件项目 年产66万克拉人造大单晶金刚石项目
灯塔 年产3000万接头项目 年产10000吨塑料颗粒及制品、扫帚、捆扎绳项目 年产250吨WS-23和200吨苯硼酸项目 年产工艺品7万件建设项目 年产70万吨洗精煤生产线项目
韩城 年产5000台榨油机项目 年产50km排水管、给水管项目 厂年加工95万件服装项目 年产300万个纸箱项目 煤改电项目
格尔木 年产2.2亿颗?#21482;?#25668;像头及配件智能化制造项目 生态旅游开发建设项目 年产800吨复合彩钢项目 年产4500吨云母绝缘材料项目 15万套零?#32771;?#29983;产项目
临湘 年产2000吨各类果汁饮料建设项目 年处理3万吨废旧塑料瓶项目 年产8万吨优质光亮铜杆的扩产技改项目 年加工副产品1万吨沙子项目 年产2.5万吨高档铝箔项目
四会 废物收?#28023;?#24223;旧电瓶)回收项目 年剪切汽车钢板24万吨项目 年加工1000万块废旧砖头项目 年处理5万吨牛粪项目 综合农贸市场项目
石首 热电联产项目 年产室内门1万套项目 年产塑料桶60万个项目 电子商务产业园项目 年产100吨树脂砂轮项目

 

  
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